Sur la base des informations publiées par l’Office cantonal de la statistique (OCSTAT), l’USPI Genève sélectionne et compile des données pertinentes permettant d’illustrer les tendances du marché immobilier genevois et son évolution.
- Construction
- Transactions
- Démographie
- Enquêtes conjonctuelles
Construction
Actualité immobilière
Activité du domaine de la construction – Construction de bâtiments, de logements et de surfaces non résidentielles
Source : Office cantonal de la statistique – Statistique du parc immobilier
| 2023 | 1er trimestre | 2ème trimestre | 3ème trimestre | 4ème trimestre | Total |
|---|---|---|---|---|---|
| Logements construits | 382 | 681 | 833 | - | 1'896 |
| Gain effectif de logements | 386 | 670 | 815 | - | 1'871 |
| Logements autorisés | 395 | 317 | 277 | - | 989 |
| Logements ayant fait l'objet d'une requête en autorisation de construire | 198 | 863 | 489 | - | 1'550 |
| Logements en construction | 9'429 | 9'179 | 8'604 | - | - |
| Logements mis en chantier | 966 | 455 | 258 | - | 1'679 |
| 2022 | 1er trimestre | 2ème trimestre | 3ème trimestre | 4ème trimestre | Total |
|---|---|---|---|---|---|
| Logements construits | 1'071 | 581 | 705 | 952 | 3'309 |
| Gain effectif de logements | 1'017 | 649 | 715 | 823 | 3'204 |
| Logements autorisés | 408 | 937 | 1'085 | 742 | 3'172 |
| Logements ayant fait l'objet d'une requête en autorisation de construire | 305 | 980 | 1'167 | 415 | 2'867 |
| Logements en construction | 8'425 | 8'779 | 8'541 | 8'814 | - |
| Logements mis en chantier | 692 | 325 | 464 | 1'183 | 2'664 |
| 2021 | 1er trimestre | 2ème trimestre | 3ème trimestre | 4ème trimestre | Total |
|---|---|---|---|---|---|
| Logements construits | 1'050 | 529 | 692 | 1'006 | 3'277 |
| Gain effectif de logements | 1'076 | 526 | 706 | 993 | 3'301 |
| Logements autorisés | 540 | 809 | 475 | 770 | 2'594 |
| Logements ayant fait l'objet d'une requête en autorisation de construire | 222 | 199 | 787 | 470 | 1'678 |
| Logements en construction | 8'248 | 8'674 | 8'953 | 8'393 | - |
| Logements mis en chantier | 437 | 756 | 973 | 445 | 2'611 |
| 2020 | 1er trimestre | 2ème trimestre | 3ème trimestre | 4ème trimestre | Total |
|---|---|---|---|---|---|
| Logements construits | 465 | 616 | 650 | 508 | 2'239 |
| Gain effectif de logements | 495 | 607 | 693 | 379 | 2'174 |
| Logements autorisés | 699 | 2'314 | 889 | 1'025 | 4'927 |
| Logements ayant fait l'objet d'une requête en autorisation de construire | 147 | 361 | 507 | 1'350 | 2'365 |
| Logements en construction | 8'619 | 8'526 | 8'467 | 8'815 | - |
| Logements mis en chantier | 678 | 531 | 588 | 843 | 2'640 |
Transactions
Actualité immobilière
Transactions immobilières – Vente de biens immobiliers selon l’objet
Source : Office cantonal de la statistique – Statistique trimestrielle des transactions immobilières
| 2023 | 1er trimestre | 2ème trimestre | 3ème trimestre | 4ème trimestre | Total |
|---|---|---|---|---|---|
| Terrains nus | 25 | 32 | 35 | 92 | |
| Villas | 154 | 195 | 176 | 525 | |
| Appartements PPE | 283 | 477 | 319 | 1'079 | |
| Bâtiments à plusieurs logements | 18 | 20 | 16 | 54 | |
| Bâtiments mixtes | 22 | 16 | 20 | 58 | |
| Bâtiment commercial | 14 | 17 | 7 | 38 | |
| Local et garage en PPE | 108 | 138 | 106 | 352 |
| 2022 | 1er trimestre | 2ème trimestre | 3ème trimestre | 4ème trimestre | Total |
|---|---|---|---|---|---|
| Terrains nus | 44 | 28 | 24 | 39 | 135 |
| Villas | 181 | 204 | 174 | 187 | 746 |
| Appartements PPE | 599 | 372 | 337 | 385 | 1'693 |
| Bâtiments à plusieurs logements | 30 | 26 | 16 | 30 | 102 |
| Bâtiments mixtes | 23 | 19 | 16 | 14 | 72 |
| Bâtiment commercial | 9 | 18 | 14 | 15 | 56 |
| Local et garage en PPE | 130 | 138 | 123 | 143 | 534 |
| 2021 | 1er trimestre | 2ème trimestre | 3ème trimestre | 4ème trimestre | Total |
|---|---|---|---|---|---|
| Terrains nus | 21 | 37 | 24 | 59 | 141 |
| Villas | 167 | 261 | 224 | 202 | 854 |
| Appartements PPE | 307 | 419 | 404 | 529 | 1'659 |
| Bâtiments à plusieurs logements | 26 | 26 | 20 | 43 | 115 |
| Bâtiments mixtes | 22 | 13 | 11 | 36 | 82 |
| Bâtiment commercial | 8 | 5 | 14 | 20 | 47 |
| Local et garage en PPE | 94 | 102 | 81 | 200 | 477 |
| 2020 | 1er trimestre | 2ème trimestre | 3ème trimestre | 4ème trimestre | Total |
|---|---|---|---|---|---|
| Terrains nus | 144 | 123 | 137 | 136 | 540 |
| Villas | 100 | 132 | 183 | 194 | 609 |
| Appartements PPE | 311 | 246 | 368 | 333 | 1'258 |
| Bâtiments à plusieurs logements | 27 | 18 | 12 | 24 | 81 |
| Bâtiments mixtes | 15 | 12 | 15 | 21 | 63 |
| Bâtiment commercial | 15 | 14 | 15 | 21 | 65 |
| Local en PPE | 14 | 19 | 9 | 21 | 63 |
| Garage en PPE | 10 | 9 | 20 | 11 | 50 |
Démographie
Actualité
Mouvement démographique de la population résidante du canton de Genève
Source : OCSTAT – Statistique cantonale de la population
| 2023 | 1er trimestre | 2ème trimestre | 3ème trimestre | 4ème trimestre | Total |
|---|---|---|---|---|---|
| Mouvement démographique | 2'395 | 949 | 1'793 | 5'137 | |
| Solde naturel | 448 | 508 | 439 | 1'395 | |
| Solde migratoire | 1'947 | 441 | 1'354 | 3'742 |
| 2022 | 1er trimestre | 2ème trimestre | 3ème trimestre | 4ème trimestre | Total |
|---|---|---|---|---|---|
| Mouvement démographique | 1'747 | 644 | 2'419 | 1'071 | 5'881 |
| Solde naturel | 257 | 454 | 635 | 340 | 1'686 |
| Solde migratoire | 1'490 | 190 | 1'784 | 731 | 4'195 |
| 2021 | 1er trimestre | 2ème trimestre | 3ème trimestre | 4ème trimestre | Total |
|---|---|---|---|---|---|
| Mouvement démographique | 952 | 621 | 225 | 1'349 | 3'147 |
| Solde naturel | 423 | 421 | 663 | 376 | 1'883 |
| Solde migratoire | 529 | 200 | -438 | 973 | 1'264 |
| 2020 | 1er trimestre | 2ème trimestre | 3ème trimestre | 4ème trimestre | Total |
|---|---|---|---|---|---|
| Mouvement démographique | 884 | 8 | 1205 | -88 | 2'009 |
| Solde naturel | 92 | 265 | 401 | -184 | 574 |
| Solde migratoire | 792 | -257 | 804 | 96 | 1'435 |
Enquêtes conjonctuelles
Enquête de conjoncture des milieux immobiliers
Au premier trimestre 2023, la situation des affaires demeure bonne dans la gérance et la promotion, tandis qu’elle se détériore et devient mauvaise dans le courtage. A un horizon de douze mois, l’ensemble des professionnels de l’immobilier misent sur une stabilisation de la marche de leurs affaires.
Vous pouvez retrouver les résultats complets de l’étude conjoncturelle sur le site de l’OCSTAT.
