Label Vert

Les régies membres de l’USPI Genève s’engagent pour l’environnement

Initié en 2009, le Label Vert de l’USPI Genève est un programme indépendant d’économies d’énergie dans les bâtiments.

La consommation énergétique des bâtiments représente près de 50% des combustibles fossiles du canton. C’est pourquoi, depuis 2009 déjà, les membres de l’association ont mis en place le programme Label Vert qui a pour objectif de mettre en œuvre une gestion énergétique efficiente du parc immobilier sous gestion dans le canton de Genève.

Le programme prévoit des mesures propres à générer d’importantes économies d’énergie, s’inscrivant pleinement dans le cadre de la Stratégie énergétique 2050 de la Confédération.

Nos membres, en leur qualité de gérants d’une part prépondérante du parc immobilier genevois, ont un rôle particulièrement important à jouer. Ils sont conscients de la responsabilité qui en résulte et entendent l’assumer pleinement.

Formés et expérimentés, les titulaires du Label Vert informent les propriétaires sur les possibilités d’optimisation énergétique. Ils ciblent les mesures d’économie d’énergie les plus efficaces, et les accompagnent dans leurs démarches (demande de subvention, planification des travaux, etc.).

  • Les économies réalisées depuis 10 ans
  • Le programme en détail
  • Membres titulaires du Label Vert

Les économies réalisées depuis 10 ans

LES RÉSULTATS

Le programme Label Vert a déjà permis d’économiser plus de 60 millions de litres de mazout soit l’équivalent de 187’000 tonnes de CO2. Ces résultats ont notamment été atteints grâce à ces mesures :

DES ACTIONS CONCRÈTES

Pour obtenir le Label Vert, la régie membre s’engage à appliquer, dans le cadre de son activité de gérance, un programme d’économie d’énergie des bâtiments découpé en 3 catégories. Chacune d’entre elles comprend une liste d’actions ciblées ayant un impact énergétique positif sur un bâtiment.

 

Le programme prévoit un système de notation multicritères pour chaque type d’action en fonction de son efficience énergétique. Pour être titularisée Label Vert, la régie doit avoir recensé toutes les actions énergétiques réalisées et atteindre un seuil minimum de points.

Le programme en détail

Le programme Label Vert a pour objectif de mettre en œuvre une gestion énergétique dynamique et systématique du parc immobilier sous gestion dans le canton de Genève. Il prévoit des mesures pouvant être mises en œuvre à large échelle et qui sont propres à générer d’importantes économies d’énergie, s’inscrivant pleinement dans le cadre de la Stratégie fédérale 2050 de la Confédération et de la transition énergétique qu’elle poursuit.

Mesures d’économie dans le cadre de son activité de gestion du parc immobilier

Le programme prévoit un système de notation multicritères pour chaque type d’action entrepris sur un objet immobilier sous gestion et qui a un impact énergétique positif. Ces actions peuvent être regroupées dans trois catégories :

1. Les actions touchant à l’enveloppe d’un bâtiment

Changement des fenêtres et des cadres ; isolation des toitures et des façades ;

2. Les actions visant à optimiser le système de chauffage

Équilibrage hydraulique et thermique ; installation de chaudières performantes et/ou contrat à la performance ; raccordement à un chauffage à distance existant ; mise en place de panneaux solaires ; installation de pompe à chaleur ; récupération de chaleur ; création d’un réseau thermique de chauffage ;  changement des circulateurs; installation de chaudières à bois ; installation de poêles et cheminées à bois individuelles ; isolation des circuits de distribution.

3. Les actions visant à optimiser d’autres éléments

Isolation des locaux non chauffés ; ventilation des immeubles ; éclairage des communs d’immeubles ; remplacement des appareils énergivores dans les buanderies d’immeubles ; audits énergétiques (hors rapport énergétique annuel).

Charte des travaux

Cette Charte est applicable dans le cadre des travaux d’entretien et de rénovation courants d’un bâtiment. Son objectif est de garantir que la régie mène systématiquement une réflexion sur les conséquences énergétiques et environnementales des travaux réalisés sous sa responsabilité et à ce qu’elle émette des recommandations adéquates à son mandant dans ce contexte.

Grâce à la mise en place de ce programme, la régie s’engage à proposer aux propriétaires les alternatives les plus respectueuses de l’environnement, de la santé des occupants et de la gestion des ressources naturelles.

Mesures d’économie d’énergie dans le cadre de la gestion de son entreprise et de ses propres locaux

1. Recyclage

  • Le membre de l’USPI Genève met en œuvre un système de tri et de collecte permettant de recycler les déchets créés dans le cadre de son activité, notamment le papier, le verre, le PET, l’alu, les piles, les batteries, le matériel informatique et les équipements de bureau.
  • Des mesures sont prises en vue d’inciter les collaborateurs à limiter autant que possible la consommation de papier. Il est également fait attention à utiliser du papier recyclé et écologique.

2. Électricité

  • Le membre de l’USPI Genève équipe les bureaux de la régie avec des ampoules à faible consommation d’énergie lorsque cela est techniquement possible.
  • Il s’assure que les équipements informatiques et bureautiques sont éteints et ne demeurent pas en mode veille lorsqu’ils ne sont pas utilisés pendant une longue durée.

3. Transport

  • Le membre de l’USPI Genève prend des mesures en vue de promouvoir et de favoriser la mobilité douce des collaborateurs.
  • Il propose notamment à ses employés des abonnements pour les transports publics.

Un Label valable 1 an

Le Label Vert a une validité d’un an. Chaque année, les régies membres de l’USPI Genève souhaitant conserver ou obtenir le Label Vert doivent recenser et mesurer les nouvelles actions réalisées ayant permis de faire des économies d’énergie. Toutes les actions ne sont pas mises sur le même niveau, elles sont pondérées, selon leur efficacité et leur impact, via un système de notation.

Pour être titularisée Label Vert, la régie doit atteindre un seuil minimum de points.

Membres titulaires du Label Vert

Logo Agence Immobilière Bersier & Cie SA

Agence Immobilière Bersier & Cie SA

Avenue Eugène-Lance 38bis
1212 Grand-Lancy

www.bersiersa.ch

Tél. 022 827 90 10

Logo BAEZNER G.érard & Cie SA

BAEZNER G.érard & Cie SA

Boulevard des Philosophes 17
C.P. 165 - 1211 Genève 4

www.regiebaezner.ch

Tél. 022 707 03 50

Fax 022 707 03 55

Logo BESSON, DUMONT, DELAUNAY & Cie SA

BESSON, DUMONT, DELAUNAY & Cie SA

Route du Grand-Lancy 6A
CP : 1815
1211 GENÈVE 26

www.bdd.ch

Tél. 022 545 66 66

Fax 022 545 66 99

Logo BORDIER Alain & Cie SA

BORDIER Alain & Cie SA

Rue du Vieux-Collège 8
CP : 3056
1211 GENÈVE 3

www.abordier.ch

Tél. 022 819 11 19

Fax 022 311 40 39

Logo BORY & Cie Agence Immobilière SA

BORY & Cie Agence Immobilière SA

Avenue de Rosemont 8
CP : 6313
1211 GENÈVE 6

www.bory.ch

Tél. 022 708 12 12

Fax 022 328 03 43

Logo BROLLIET SA

BROLLIET SA

Avenue du Cardinal-Mermillod 36
CP 1076 - 1227 Carouge

www.brolliet.ch

Tél. 058 201 35 00

Fax 058 201 35 01

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BRUN ÉDOUARD & Cie SA, Agence Immobilière

Rue Sillem 6
CP : 6075
1211 GENÈVE 6

www.regiebrun.ch

Tél. 022 718 19 60

Fax 022 718 19 02

Logo BURGER RODOLPHE SA

BURGER RODOLPHE SA

Rue de Lyon, 93
CP : 32
1211 GENÈVE 13

www.burger-sa.ch

Tél. 022 716 50 50

Fax 022 716 50 51

Logo COFIMOB compagnie financière et immobilière SA

COFIMOB compagnie financière et immobilière SA

Rue Sillem 6
CP : 6075
1211 GENÈVE 6

Tél. 022 718 19 64

Fax 022 718 19 02

Logo COMPTOIR IMMOBILIER SA

COMPTOIR IMMOBILIER SA

Cours de Rive 7
CP : 3753
1211 GENÈVE 3

www.comptoir-immo.ch

Tél. 022 319 89 89

Fax 022 312 28 78

Logo DAUDIN & Cie SA

DAUDIN & Cie SA

Route de Chancy 59
CP : 116
1213 Petit-Lancy 1

www.daudin.ch

Tél. 022 592 34 11

Fax 022 592 34 13

Logo GEROFINANCE-DUNAND SA

GEROFINANCE-DUNAND SA

Chemin du Château-Bloch 11
CP : 172
1211 GENÈVE 8

www.gerofinance.ch

Tél. 022 809 06 00

Fax 022 809 06 01

Logo GRANGE & Cie SA

GRANGE & Cie SA

Chemin de Grange-Canal 21
CP : 6180
1211 GENÈVE 6

www.grange.ch

Tél. 022 707 10 10

Fax 022 707 10 00

Logo LES RÉGISSEURS ASSOCIÉS SA

LES RÉGISSEURS ASSOCIÉS SA

Rue Maunoir 13
1207 GENEVE

www.regisseurs.ch

Tél. 022 787 50 00

Fax 022 787 50 09

Logo MOSER VERNET & Cie SA

MOSER VERNET & Cie SA

Chemin Malombré 10
CP : 129
1211 GENÈVE 12

www.moservernet.ch

Tél. 022 839 09 00

Fax 022 839 91 00

Logo NAEF IMMOBILIER Genève SA

NAEF IMMOBILIER Genève SA

Avenue Eugène-Pittard 16
CP : 30
1211 GENÈVE 17

www.naef.ch

Tél. 022 839 39 39

Fax 022 839 38 38

Logo PILET & RENAUD SA

PILET & RENAUD SA

Boulevard Georges-Favon 2
CP : 5330
1211 GENÈVE 11

www.pilet-renaud.ch

Tél. 022 322 92 22

Logo RÉGIE DU CENTRE SA

RÉGIE DU CENTRE SA

Rue de la Madeleine 8
CP : 3598
1211 GENÈVE 3

www.regieducentre.ch

Tél. 022 319 65 55

Fax 022 319 65 22

Logo RÉGIE DU MAIL, Flavio BRISOTTO

RÉGIE DU MAIL, Flavio BRISOTTO

Rue Saint-Joseph 34
CP : 1852
1227 CAROUGE

www.regies.ch

Tél. 022 308 19 19

Fax 022 308 19 29

Logo RÉGIE DU RHÔNE SA

RÉGIE DU RHÔNE SA

Chemin des Olliquettes 10
CP : 170
1213 Petit-Lancy 2

www.regierhone.ch

Tél. 058 219 00 00

Fax 058 219 00 01

Logo ROSSET & Cie

ROSSET & Cie

Route de Chancy 85
1213 ONEX

www.rosset.ch

Tél. 022 339 39 39

Fax 022 339 39 00

Logo SOCIÉTÉ PRIVÉE DE GÉRANCE SA

SOCIÉTÉ PRIVÉE DE GÉRANCE SA

Route de Chêne 36
CP : 15
1211 GENÈVE 17

www.spg.ch

Tél. 022 849 61 61

Fax 022 849 61 00

Logo TOURNIER BERTRAND, Agence Immobilière

TOURNIER BERTRAND, Agence Immobilière

Cours de Rive 4.
CP : 3727
1211 GENÈVE 3

www.tournier.ch

Tél. 022 318 30 70

Fax 022 318 30 89

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