Label Qualité

Déontologie, responsabilité, transparence : le Label qualité distingue les meilleurs professionnels de l’immobilier.

Label Qualité de l'USPI Genève : votre garantie professionnelle

Une marque de reconnaissance

Des critères stricts d'adhésion

L’ensemble des membres de l’USPI Genève doit satisfaire aux exigences strictes du Label Qualité, dont le respect est vérifié chaque année. La gestion des biens d’autrui implique que la confiance placée dans les régies par les propriétaires soit justifiée.
Ce Label comprend un système de contrôle annuel des états financiers des membres afin de s’assurer de leur bonne santé financière.

Un engagement déontologique fort

Tous les membres, ainsi que l’ensemble de leurs collaborateurs, doivent respecter les dispositions du Code de déontologie des professions immobilières. Ils s’engagent à se conformer, dans leurs relations avec le public, la clientèle et leurs confrères, non seulement aux lois applicables, mais également aux règles de conduite concernant l’éthique de la profession. L’USPI Genève a par ailleurs adopté avec les partenaires sociaux une convention collective de travail pour les employés de régie ainsi que pour les concierges.

Les trois piliers du Label qualité

Assurances professionnelles

Les membres de l’USPI Genève doivent également respecter les exigences prévues par le Règlement relatif aux assurances responsabilité civile / fraude et malveillance. Ils doivent souscrire une assurance responsabilité civile professionnelle couvrant l’ensemble des activités exercées ainsi qu’une assurance responsabilité civile relative aux dommages corporels et matériels. Des couvertures minimales élevées sont prescrites par le Règlement.

Les membres exerçant une activité de gérance doivent en outre souscrire une assurance fraude et malveillance, avec une couverture minimale proportionnelle au montant de l’état locatif en gérance.

États financiers rigoureux

Le Label Qualité comprend en premier lieu un système de contrôle annuel des états financiers des membres permettant de s’assurer de leur bonne santé financière.

En plus des vérifications effectuées par leur propre réviseur, les Maisons membres sont tenues de fournir à un contrôleur externe indépendant, désigné par l’USPI Genève, des données chiffrées issues de leurs comptes audités, permettant de calculer cinq ratios financiers concernant les liquidités, la cadence de rotation des paiements aux propriétaires, le fonds de roulement, les fonds propres et la rotation des paiements aux fournisseurs.

Sans constituer une garantie de l’USPI Genève, un tel contrôle est la marque d’une exigence toute particulière de rigueur et de sérieux.

Déontologie irréprochable

Le respect du Code de déontologie des professions immobilières est une obligation pour tous les membres. Ce cadre éthique assure des pratiques commerciales justes, une information claire pour les clients et une application stricte des règles en vigueur. L’USPI Genève veille à ce que chaque professionnel adhère pleinement à ces engagements, gage de crédibilité et de confiance.

Transparence et confiance

Pourquoi choisir un professionnel membre de l’USPI Genève ?

Opter pour un membre de l’USPI Genève, c’est choisir un partenaire fiable, transparent et soucieux de la satisfaction de ses clients. Le Label Qualité atteste d’une expertise confirmée et d’un respect strict des règles de gestion et de déontologie. Seuls les membres de l’USPI Genève sont soumis au Code de déontologie.

Documents et règlements

Ces Labels et règles déontologiques sont bien plus qu’une simple reconnaissance ; ils sont un gage d’intégrité, d’excellence et de responsabilité professionnelle, essentiels pour la qualité des services immobiliers dans le canton de Genève.

Règlement relatif au contrôle des états financiers des membres

Règlement relatif aux assurances responsabilité civile / fraude et malveillance

Le Label Qualité de l’USPI Genève est une marque de rigueur et d’excellence. Choisir un professionnel membre de l’USPI Genève, c’est opter pour un partenaire de confiance, respectueux des normes les plus strictes du secteur.